Italien ist nach wie vor eines der begehrtesten Urlaubsziele Europas
Wer einmal in Italien war und die italienische Küche, einen guten Rotwein und das berühmte Olivenöl genossen hat, wird immer ein Italien-Liebhaber bleiben. Auch wenn politische Entwicklungen in den vergangenen Jahren nicht immer zur Begeisterung beigetragen haben, hat das Land nichts von seiner besonderen Anziehungskraft verloren.
Italien gehört weiterhin zu den beliebtesten Reisezielen Europas und zieht jedes Jahr Millionen Besucher aus aller Welt an.
Wer sich für den Kauf einer Immobilie in Italien interessiert, sollte dabei jedoch realistisch bleiben und nicht in erster Linie von hohen Renditen ausgehen. Eine Immobilie eignet sich vor allem dann als Kapitalanlage, wenn sie professionell verwaltet und vermietet wird. Eine Vermietung in Eigenregie ist häufig aufwendig und kann unter Umständen auch steuerliche Nachteile mit sich bringen.
Über 40 Jahre internationale Immobilienerfahrung – mit besonderer Verbundenheit zu Italien.
Eine Ferienimmobilie hingegen, die gleichzeitig als Zweitwohnsitz oder späterer Alterswohnsitz genutzt werden kann, stellt oft eine sehr sinnvolle und langfristig wertbeständige Investition dar.
Nicht nur das angenehme Klima der Toskana oder der einzigartige Charme der oberitalienischen Seen ziehen Menschen nach Italien. Es ist vor allem das unvergleichliche italienische Lebensgefühl – das berühmte „Dolce Vita“ – das Jahr für Jahr Millionen Besucher begeistert.
Wichtig:
Unsere Kunden profitieren dabei nicht nur von unserer Erfahrung, sondern auch von direkten Kontakten und gewachsenen Geschäftsbeziehungen, die häufig dazu beitragen, faire Marktpreise und optimale Kaufbedingungen zu erzielen.
„Wir verkaufen Immobilien nicht nur – wir haben selbst über Jahrzehnte in diesen Regionen gelebt und investiert.“
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Erfahrung im italienischen Immobilienmarkt – aus erster Hand
Der Inhaber, Ralf Koklar von IRES Srl hat selbst über 30 Jahre in Italien gelebt und im Immobiliensektor gearbeitet, insbesondere in den Regionen Comer See, Luganer See und in der Toskana.
In dieser Zeit entstand ein langjähriges persönliches Netzwerk aus Anwälten, Notaren, Steuerberatern, Architekten und lokalen Fachleuten, die für eine sichere und professionelle Abwicklung von Immobilienkäufen in Italien unerlässlich sind.
Unsere Beratung basiert daher nicht nur auf theoretischer Marktkenntnis, sondern vor allem auf eigener praktischer Erfahrung aus vielen Jahren Tätigkeit vor Ort.
Bereits seit 1982 sind wir im italienischen Immobilienmarkt aktiv und haben uns insbesondere in der Lombardei und in der Toskana ein zuverlässiges und gewachsenes Netzwerk aufgebaut. Dieses Netzwerk ermöglicht unseren Kunden eine strukturierte, transparente und reibungslose Abwicklung beim Kauf einer Immobilie in Italien.
Wir arbeiten zudem mit deutschsprachigen Ansprechpartnern vor Ort, die seit vielen Jahren in Italien leben und die lokalen Gegebenheiten genau kennen.
Unsere Unterstützung endet nicht beim Kauf einer Immobilie. Auf Wunsch begleiten wir unsere Kunden auch bei allen weiteren Schritten – von der Vertragsabwicklung und rechtlichen Strukturierung bis hin zur Verwaltung, Eigennutzung oder Vermietung der Immobilie.
Durch unsere langjährige Erfahrung können wir unsere Kunden dabei unterstützen, typische Fehler zu vermeiden, die beim Immobilienkauf im Ausland häufig entstehen. Gerade in einem Markt, in dem zunehmend neue Vermittler ohne eigene praktische Erfahrung tätig sind, ist es besonders wichtig, mit Partnern zusammenzuarbeiten, die den Immobilienmarkt nicht nur theoretisch kennen, sondern ihn über viele Jahre selbst aktiv erlebt und gestaltet haben.
Denn nur wer selbst Immobilien gekauft, verkauft und verwaltet hat, versteht wirklich, welche Entscheidungen, Risiken und auch Emotionen mit einem Immobilienkauf verbunden sind.
Auch wenn wir heute in Costa Rica leben und arbeiten, bleibt Italien weiterhin ein zentraler Bestandteil unserer internationalen Tätigkeit. Durch unsere jahrzehntelange Lebens- und Geschäftserfahrung sowie unser gewachsenes Netzwerk können wir unseren Kunden auch heute noch eine professionelle und sichere Abwicklung von Immobilienkäufen in Italien gewährleisten.
