40 anni di Esperienza nel mercato immobiliare italiano – di prima mano
Il titolare di IRES Srl ha vissuto personalmente in Italia per oltre 30 anni e ha lavorato nel settore immobiliare, in particolare nelle regioni del Lago di Como, Lago di Lugano e in Toscana.
Durante questo periodo è stata costruita una rete personale di lunga data composta da avvocati, notai, consulenti fiscali, architetti e professionisti locali, indispensabile per una gestione sicura e professionale delle operazioni immobiliari in Italia.
La nostra consulenza si basa quindi non solo sulla conoscenza teorica del mercato, ma soprattutto su molti anni di esperienza pratica sul territorio.
Dal 1982 operiamo nel mercato immobiliare italiano e abbiamo costruito una rete solida e affidabile, in particolare in Lombardia e in Toscana. Questo network permette ai nostri clienti di beneficiare di un processo strutturato, trasparente e senza complicazioni per l’acquisto di una proprietà in Italia.
Collaboriamo inoltre con referenti di lingua tedesca presenti sul posto, che vivono in Italia da molti anni e conoscono perfettamente le realtà locali.
Il nostro supporto non termina con l’acquisto dell’immobile. Su richiesta assistiamo i nostri clienti anche in tutte le fasi successive – dalla gestione contrattuale e struttura legale fino all’amministrazione, utilizzo personale o locazione della proprietà.
Grazie alla nostra lunga esperienza possiamo aiutare i nostri clienti ad evitare gli errori più comuni che spesso si verificano quando si acquista un immobile all’estero. In un mercato in cui sempre più intermediari operano senza una reale esperienza pratica, è particolarmente importante collaborare con professionisti che conoscono il mercato immobiliare non solo teoricamente, ma attraverso molti anni di esperienza diretta.
Solo chi ha comprato, venduto e gestito immobili personalmente comprende davvero le decisioni, i rischi e anche le emozioni legate all’acquisto di una proprietà.
Anche se oggi viviamo e lavoriamo in Costa Rica, l’Italia rimane una parte importante della nostra attività internazionale. Grazie alla nostra esperienza pluridecennale e alla rete costruita negli anni, siamo ancora in grado di offrire ai nostri clienti un’assistenza professionale e sicura nell’acquisto di immobili in Italia.
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Italia – una stella emergente per gli investitori internazionali
L’Italia è diventata una delle destinazioni più attraenti per investitori internazionali e individui ad alto patrimonio. Il Paese offre una combinazione unica di elevata qualità della vita, ricchezza culturale, cucina di fama mondiale e paesaggi spettacolari – il celebre stile di vita italiano.
Questo stile di vita, unito a stabilità, sicurezza personale e incentivi fiscali favorevoli per i residenti stranieri, ha aumentato significativamente l’attrattiva internazionale dell’Italia.
Città e regioni come Roma, Milano e la Toscana si collocano regolarmente tra le destinazioni più desiderate al mondo. Roma occupa il 19° posto, la Toscana il 22° e Milano il 23°. Milano e Roma sono inoltre sempre più riconosciute come nuovi poli di investimento in Europa, grazie ai loro solidi mercati immobiliari di fascia alta e ai continui investimenti nelle infrastrutture urbane.
Incentivi fiscali attraenti per acquirenti internazionali
Il regime della flat tax italiana ha svolto un ruolo fondamentale nell’attrarre residenti internazionali ad alto patrimonio. Coloro che trasferiscono la propria residenza fiscale in Italia possono beneficiare di un’imposta annuale fissa di 200.000 € sui redditi prodotti all’estero.
In località esclusive come la Costa Smeralda in Sardegna, gli acquirenti internazionali rappresentano già fino all’80% delle transazioni nel mercato immobiliare di lusso.
Allo stesso tempo, Milano continua a consolidarsi come il principale centro di investimento internazionale in Italia, grazie al suo dinamico ecosistema di moda, design, innovazione, finanza e connessioni globali.
Per molti acquirenti internazionali, l’Italia rappresenta il perfetto equilibrio tra qualità della vita, cultura e opportunità di investimento immobiliare a lungo termine.
I nostri clienti beneficiano non solo della nostra esperienza, ma anche di contatti diretti e relazioni professionali consolidate, che spesso permettono di ottenere prezzi di mercato equi e condizioni di acquisto ottimali.
Oltre 40 anni di esperienza internazionale nel settore immobiliare – con un legame speciale con l’Italia.
"Non vendiamo solo immobili – abbiamo vissuto e investito personalmente in queste regioni per decenni."
